Krauchenwies-Werkstatt + Verkauf und Betreiberwohnung

  • 72505 Krauchenwies
  • Objektnummer 5047
Erstellt am: 2018-04-18 15:41:55
Zuletzt geändert: 2018-04-18 15:41:56
Objekt / Online - Nr. 5047
Vermarktung miete_pacht
Objektart sonstige

Flächen

Kellerfläche80,0 m²

Ausstattung

HeizungsartOfen
StellplatzartFreiplatz

Objekttitel

Werkstatt + Verkauf und Betreiberwohnung

Lage

Die Werkstatt/Tankstelle liegt in der Ortsmitte von Krauchenwies direkt gegenüber von einer großen Lebensmittelkette und einer kleinen Automeile.
Die stark befahrene Straße, zählt täglich bis zu 11.000 Fahrzeuge die Ihrer KFZ stelle einiges an Werbung verschafft.

Objektbeschreibung

Es stehen über 160 qm zur Verfügung welche auf zwei Räume verteilt sind. Der erste der beiden Räume eignet sich aufgrund seiner Größe ideal zur Reparaturen und bietet Platz für eine Hebebühne und Arbeitsschränke. Des Weiteren ist eine Grube im Boden vorhanden, um auch ohne eine Bühne arbeitet zu können.

Der zweite Raum der ein bisschen kleiner ausfällt, bietet Platz für eine weitere Hebebühne oder eignet sich für eine Aufbereitung. Von der Werkstatt aus gelangt man in den Keller, der als Lager genutzt werden kann.

Angrenzend zur Werkstatt befindet sich ein Büro welches unterhalb des Wohngebäudes liegt.

Das Wohngebäude selber umfasst 110 qm und verfügt im EG über eine große Küche, ein Badezimmer mit neuer Duschwanne, eine separatere Toilette sowie 2 Zimmer die welche sich als Wohn- und Esszimmer nutzen lassen.

Über eine Treppe im Hausgang gelangt man in das 1 OG. Hier befinden sich ebenfalls 2 Zimmer die sich als Schlafzimmer eignen. Auch hier ist ein separates WC vorhanden. Alle räumen wurden renoviert und befinden sich daher in einem sehr guten Zustand.

Zur Straße im EG befindet sich der ca. 80 qm große Verkaufsraum mit einer sehr offenen und hellen Glasfront, welcher sich ideal als Empfang oder Shop nutzen lässt.

Keine Dokumente vorhanden

Marquardt & Partner Immobilien